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不知道大家有没有注意到这种现象:当我们走进一些老旧的楼房时,只要在楼道里走一趟,甚至不用进到里面任意一家,光是看走廊的墙壁,就能发现很多墙皮脱落、甚至变色、发霉的情况,要说室内卫生间、阳台漏水,老房子嘛都能理解,可为什么楼道里也能渗漏成这样呢?到底是什么原因?小编下面就给大家好好讲一下。

一、楼道墙面渗水的原因是什么?

原因1:建筑体墙壁质量问题。138热1880线6549

因墙体质量原因,导致水从墙内渗漏的到楼道的情况很多,例如,当建造墙壁时,水泥砂浆搅拌不够均匀并且孔洞较多,这就导致墙体出现毛细管通道,从而形成造成透水。如果外壁表面的厚度不均匀分布,则外壁的表面更容易泄漏,从而导致卫生间渗水蔓延到楼道墙壁上。

原因2:窗体存在渗漏隐患。138热1880线6549

如果楼道的渗水位置在窗户周围,则说明窗框周围的墙没有做好密封,或者窗框周围当初的防水层出现了破损,一旦外面下雨,或者冬季室内外冷热温差较大,就会造成周围的墙壁表面出现渗漏。

原因3:浴室外墙透水。138热1880线6549

很多小户型老房子,一进门就是卫生间,毕竟卫生间是水量较多的区域,而且过去无论施工技术还是防水材料都与现在存在代差,水平远不如今天,即便当初防水做得好,年头已久,如今防水层恐怕也早已老化,则靠近淋浴的外墙壁更容易因渗水透过而导致墙皮脱落。

还有一种可能,就是卫生间里埋在墙壁内的水管,因年久导致锈蚀严重而漏水,也会渗水到外面,从而导致渗漏破坏墙壁。

二、楼道墙面渗漏的修复方式138热1880线6549

1、首先,修复墙上的石膏。在正常情况下,膏药层分为2-3次修复。并在修补后的砂浆中加入适量的微膨胀剂,可减少新旧膏药模块的裂缝。

2、等待涂层干燥,然后将涂层涂在外墙上,然后涂上一层或两层防水涂层,但在外墙涂料干燥后应涂上防水涂层。

3、如果外壁有大面积要破裂,在打开墙壁之前必须首先用切割机切割膏药层,这样可以有效地防止振动层在切割过程中受到损坏,从而导致空鼓的现象。

4、去除石膏层后,应清洗底漆,然后在砖石结构的中心放置一层钢丝网,以防止石膏层再次开裂。

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