余姚市外墙专业防水堵漏屋面渗水漏水维修防水效果好省钱

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5年后,如果房屋出现漏水问题,应该找谁来处理?

首先需要与物业联系,了解漏水的原因,并确定由谁来负责相应的责任。

1、假如确认公共排水管道在保修期内出现泄漏问题,开发商应承担相应责任。如果开发商拒绝维修,业主可诉诸法院,要求获得损失赔偿。

2、如果楼上住户的水管发生泄漏或住户故意损坏导致楼下遭受损害,那么楼上住户应该承担修复和赔偿的责任。如果楼上住户不肯承担修复的责任,业主可以向法院提起诉讼,要求得到赔偿。

3、如果业主装修不当,导致卫生间漏水问题在5年后出现,那么需要自行解决。

防水补漏的小常识:

(1)施工时涂膜厚薄不均匀,或封闭不严密造成有脱落、开裂、孔洞和收头不严密的缺陷;

(2)有增强层的防水层压接和搭接长度不符合施工工艺要求;(3)地漏、排水口管根等细部粘贴或封盖不严密、牢固,增强层及立面收头不符合设计及工艺要求;竣工后没做蓄水试验或试验过于简单。

施工:底板与墙板施工缝渗水底板与墙板施工缝渗水是地下室渗水中较多的部位。